こんにちは！
今回は、「どの制度が使える？どう申請する？」にフォーカスし、空き家リノベーションで使える補助金・制度の最新情報と申請方法をプロ目線で詳しく解説します。
① 富山県の空き家・省エネリノベ補助【空き家フルリノベ】
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対象：まちなかの空き家を取得・省エネ改修し、ZEH、G1 または G2 水準に向上させるリノベーション
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補助額：診断・設計費用は2/3補助。改修費は ZEH 水準で最大 120 万円、G1 で 150 万円、G2 で 200 万円
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併用可能：耐震改修（市町村補助と組み合わせて最大320万円）
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申請タイミング：着手前に交付申請必須。モデル展示として広報協力も必要
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流れ：応募→採択→交付申請→設計工事→実績報告→補助
② 富山市 空き家再生＆除却補助金
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改修型
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対象：公益的用途への再利用（文化施設・集会所等）
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補助率：2/3、上限500万円
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要件：10年以上利用継続
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除却+跡地活用型
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対象：「コミュニティガーデン」などの公益用途
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補助率：4/5、上限160万円
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要件：5年以上活用
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老朽危険解体補助
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危険度判定済：補助率1/2、上限50万円
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申請要点：着手前相談と申請が必須。受付は毎年4月～11月、予算枠に達すると終了です
③ その他市町村の制度（主な例）
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上市町
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若年子育て世帯の転入＋空き家購入：30～70万円＋子ども20万円
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県外転入者の改修費補助：2/3または100万円
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危険家屋解体費：1/2または50万円
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氷見市
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優良賃貸化補助：改修費の1/2、上限300万円（10年間賃貸継続要）
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高岡市・射水市
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空き家除却補助：高岡市 1/3で＋空き家バンク登録で10万円追加、射水市 危険家屋4/5、老朽家屋1/2
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４． 国の支援・税優遇の活用
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国の省エネ改修助成と併せて「子育てグリーン住宅支援」「ZEH」「長期優良住宅」等の補助金や住宅ローン控除・固定資産税減免が併用可
■ 申請の流れとチェックポイント
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予算枠と期間を確認：特に市町村補助は年内早期で受付終了することも
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事前相談が必須：自治体窓口で対象確認＋必要書類チェック
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着工前申請が原則：着手後はほぼ受付不可
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必要書類の準備：見積書、平面図、耐震診断、省エネ診断計画等
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公的認定の取得：BELS、ZEH水準、賃貸登録など必要制度を確認
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事後報告・広報協力：実績報告書・写真・広報協力事項など必要
■ まとめ
空き家を“補助でコストを抑えながら魅力ある住空間に蘇らせる”には、制度選びと申請タイミングが重要！
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富山県の空き家フルリノベは「ZEH水準目指す集中支援」
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富山市は「公益活用」または「危険家屋対応」に重点
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市町村は目的・世帯条件・用途に合う制度選びが鍵
※制度の内容や条件は、お住まいの地域や申請時期によって異なります。
最新の情報は各自治体や専門業者に必ずご確認ください。
次回予告
「2025年 建築基準法・省エネ基準改正を詳解！リノベ・新築どう変わる？」
法律のことはよくわからない……といった方へも、わかりやすくご説明いたします！
お楽しみに！
アクスプランニングは、制度の選定から申請準備、現場設計・施工サポートまで一貫支援いたします。
「自分の空き家でこの制度が使える？」などお気軽にご相談ください！
