家づくりの流れ - 富山県高岡市の工務店アクスプランニング AXE PLANNING

BUILDING FLOW

家づくりのステップ

custom house

STEP

家づくりのステップ

家づくりをする際の検討から家が完成するまでの流れや期間を具体的にご紹介致します。
個別相談となりますのでじっくりお話頂けます。相談は無料です！

１．まずはご相談　【情報収集等３～６か月】

お客様の思い描く夢や要望から、現在のお住まいの不満や、
ご家族のライフスタイルまで十分に話合いの時間を持ち、
潜在的なイメージまで深く読み取り明確なかたちでプランに反映させることを最優先する為に必要なことを伺います。
インターネットや雑誌などで色々な間取りやデザインを見たり、
モデルハウスに足を運んだりして希望の注文住宅のイメージ作りをしましょう。
どんな家や暮らしが理想なのか家族で話し合い、希望のイメージを共有することも重要です。

2．プランのご提案・概算見積もり　【2～６か月程度】

土地の形や状況、近況環境などを現地確認し、土地条件を併せ見ます。
その後ファーストヒアリング (ご相談) の内容とご要望書をもとにファーストプラン (間取図) を作成いたします。ファーストプランを基に、大事な資金計画を立てて予算のイメージをつかみましょう。

3．設計契約・本見積もり　【２～４か月程度】

プランと見積もりの内容にご納得いただけましたら、実施設計に入ります。
ファーストプラン (間取図) と資金計画が確定した段階で、
当社とお客様との間で設計監理契約を締結いたします。
実施設計では、基本設計をもとに、お客様の具体的な希望を取り入れ細部を煮詰めていきます。
担当者と打ち合わせて、間取りやデザイン、設備の仕様などの詳細を詰めていきます。
これから建てる住宅がどのような家になるのかが決まる重要なステップです。

4．請負契約・確認申請　【２～６か月程度】

土地売買契約、建築工事請負契約を結び、正式に注文住宅の建築を依頼します。
住宅のデザイン、間取り、内装、外壁、設備、壁紙の色柄などプラン内容についても正式に決定していきます。
設備なども細かく決定し、費用についても正式な金額を出します。
確定したプラン内容で確認申請を行い、住宅ローンの本申請を行います。

５．着工　【３～６か月程度】

確認申請が完了すると、いよいよ工事が始まります。
適切な工事が行われているか、
設計スタッフが常に工程を管理チェックいたします。

6．竣工・引き渡し・アフターフォロー

いよいよ完成！
竣工立会いです。
竣工検査と建築確認の完了検査も受けます。
住宅完成後は、鍵と物件の引き渡し、物件登記手続き、住宅ローン実行の手続き、引っ越しなどが行われます。
鍵の受け渡しと保証書の発行や、お引渡し書類一式のご説明をします。
家に住み始めてからお客様との本当のお付き合いがはじまります。
何世代にも渡り末永くお付き合い頂ける会社として、建築のことならいつでもお気軽にご連絡下さい。